빌딩관리사 자격증과 취득 후 진로는?
문명의 발달과 함께 발전해온 건물은 사람의 주거와 상업 활동, 공공의 업무를 진행하기 위한 매우 중요한 구조물입니다.
현대인의 생활, 경제, 사회적인 부분에서 필수적인 요소인 만큼 이러한 건물을 관리하는 직업과 자격증도 나타나게 되었는데요.
그 중 한 가지로 빌딩관리사 가 있습니다.
빌딩관리사는 무엇인가요?
빌딩경영관리사로도 불리는 이 직업은 건물관리사 자격 중 하나로써 한국직업능력연구원에서 관리와 자격 발급이 이루어지는 민간 자격증이며 부동산 임대 및 관리 업을 맡게 되는데요.
국가자격제도는 없는 민간 자격이지만 한국직업연구원 정식 등록 자격으로 정식 등록 교육기관의 수업 이수와 시험을 통해 획득한 것이라면 이력서 등에 정식으로 기재되고 인정 받을 수 있어요.
고령화가 빠른 속도로 진행되는 시대에서 나이가 들어도 할 수 있는 일을 준비하기 위해 혹은 전공을 살려 주택과 토지 관련 분야에 취업하기 위한 스펙으로의 활용 등 다양한 이유들에서 이 자격증에 관심을 갖고 준비하는 분들이 많아지고 있습니다.
빌딩관리사가 하는 일은 무엇인가요?
빌딩관리사가 진행하는 업무들은 기본적으로 빌딩 임대를 위해 시장을 조사 분석하여 사업을 계획하고, 세입자를 모집하기 위한 광고 및 사무와 인사, 노무 등의 경제, 법률, 기술의 복합적인 위험을 관리하며, 전문가로서 입주자에게 상담과 조언, 지도 등을 통한 효율적인 계약 관리라는 세 가지 업무를 주로 수행합니다.
그 밖에도 빌딩의 외관과 내부적, 환경적 요소들을 조성하고 통제하며 빌딩의 외관 및 내부 시설들의 물리적인 수명 연장을 위한 유지관리 업무 역시 담당하게 됩니다.
산업 현장에서 매우 많이 활용되고 있으며 자격 소지자들은 임금을 우대 받거나 수당 지급 등의 혜택을 받고 주택관리사나 경비, 리모델링 등 다양한 분야의 취업에 활용 가능하면서 학점 8점을 인정받을 수 있는 것이 특징입니다.
빌딩관리사 시험 응시자격은요?
빌딩관리사 시험 응시자격이 까다롭거나 관련 직무 경력이 있어야 할 것으로 예상될 수 있지만 전혀 그렇지 않고 지역, 성별 무관 만 18세 이상 고등학고 졸업자이고 인강 60%이상 이수 시 누구나 응시가 가능합니다.
다만 시험이 실기 업이 온라인으로 객관식 필기만 치루게 되고 인강이라는 학습 방식 진행을 위해 인터넷을 사용할 수 있는 환경이 필요하겠습니다.
시험과목과 일정은 정해져 있지 않아 학습 방향을 잘 잡아 줄 수 있는 쳬계적인 곳의 강의를 듣는 것이 좋고 약 25개 정도의 강의를 60%이상 진행한 후 원하는 날짜와 시간을 지정해 테스트를 보면 됩니다.
주로 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률이나 공동주택법, 민법, 시설물 안전점검 실무, 전기/소방/수도/승강기 시설 케어에 관한 내용, 사업자선정지침 계약과 문서 실무 학습, 근로기준법, 산업안전보건, 개인정보보호에 관한 내용들을 배우게 됩니다.
자격증 공부 팁!
빌딩관리사 가격 취득을 위한 공부 노하우로는 하루에 2개 이상 정해 놓은 분량의 인강을 듣고 모르는 부분은 따로 노트하여 복습하고 주말에는 한 주간 배운 내용의 복습 및 기출 문제를 풀어보며 오답 노트를 활용하는 것이 좋습니다.
버스나 지하철 등을 기다릴때나 자투리 시간을 활용하여 오답 노트를 살펴 줍니다.
일주일, 주로 주말 중 하루 정도는 공부 량을 줄이고 충분한 휴식과 자유시간을 가짐으로 스트레스를 잘 관리하도록 합니다.
이렇게 잘 공부한 것을 바탕으로 100점 만점 기준 60점 이상의 점수를 획득 하면 자격 취득 기준에 달하게 됩니다.
정해진 일정을 잘 소화하면서 인강의 강사가 짚어 주는 점들을 잘 숙지하고 기출 문제 풀이나 특강 등에 주의를 기울인다면 90% 이상의 높은 합격률을 보이는 자격인 만큼 무리 없이 합격 가능할 것입니다.
앞으로 빌딩관리사의 전망
주거, 상업, 공업 등의 목적으로 쓰이는 건축물들 중 빌딩관리사가 관리할 수 있는 대상물들은 매우 많습니다.
특히 수도/경기권에 대상 건축물이 많으며 꾸준한 신도시 개발과 서울 인구 포화를 고려한다면 이 직업의 역할 또한 더욱 중요해 질 것으로 예상해볼 수 있습니다.
아웃소싱을 비즈니스 모델화 하거나 다방면으로 진로를 넓힐 떄 또는 빌딩경영관리를 주로 하는 회사로의 취업 도전, 빌딩관리 아웃소싱 기업이나 건물 실소유주에게 건물 관리를 위탁 받아 법인/개인 자격 형태로 유지관리, 임대관리 하는 등 다양한 역할 수행도 기대할 수 있습니다.
관련 업체가 늘고 있고 취업의 문이 더 넓어질 것으로 기대되며 따라서 이론상의 전망은 밝다고 할 수 있겠습니다.
첨단화 시대가 진행되어도 사람이 할 수 밖에 없는 일들은 여전히 남을 것입니다.
빌딩관리사 자격의 목적은 빌딩관리직 종사자의 업무수행 지식 및 기술의 향상을 도모하고 빌딩관리에 필요한 인력의 개발, 합리적이고 적법한 빌딩관리를 할 수 있도록 하는 것에 있습니다.
건물의 가치유지에 중요 역할을 하는 이 자격증에 관심 있거나 취득을 원하신다면 목적에 맞게 잘 배우고 자격을 지님으로 미래를 준비하는데 도움이 되시길 바랍니다.
